Traumhaft & sonnenverwöhnt: gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten
Das Projekt "An der Heide" verspricht nicht nur aufgrund seiner Top-Lage in ruhiger aber zentraler Lage von Eching viel frische Luft und ein gesundes Lebensgefühl. Die wenigen Einheiten verteilen sich auf einen Gebäudekörper mit zwei Stockwerken. Alle Eigentumswohnungen im Erdgeschoss besitzen einen charmanten Garten, während die Etagenwohnungen mit sonnigen Terrassen komplettiert werden. Im Obergeschoss genießen die Bewohner künftig den Blick von ihren Dachterrassen. Eine moderne Pelletheizung und unser hochwertiger KfW-55 Baustandard setzen Maßstäbe in Sachen Klimaschutz. Damit entspricht die Immobilie den neusten energetischen Standards. Als Eigentümer sparen Sie somit Energiekosten und profitieren von einem angenehmen Raumklima.
An der Heide - freundliche Fassade, moderne Architektur. Das Gebäude steht umschlossen in zweiter Reihe und ist zur Straße hin abgewandt. Die moderne Architektur wird durch eine helle Fassade komplettiert, die freundlich und einladend wirkt. Während die hohe Neubauqualität unserem Projekt seinen ansprechenden Charakter verleiht, lassen die offenen Grundrisse lichtdurchflutete Räume in Süd-West Ausrichtung entstehen.
In Komfort und Ausstattung bewegen sich alle 10 Einheiten auf einem gleich hohen Niveau: offene & barrierefreie Grundrisse, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, teils bodentiefe Fenster und ein Aufzug in alle Etagen. Unser Neubauprojekt "An der Heide" wird durch eine moderne Pelletheizung zum kostensparenden Klimaschützer. Dazu bieten das Neubauprojekt eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen- teilweise in XL-Größe. Für Selbstnutzer und Investoren ist München Eching eine der Top-Adressen und "An der Heide" ein Projekt mit viel Potenzial und Zukunft.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Auf Anfrage
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
534900 €534.900 €
8.357,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.357,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.836 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Sich zu Hause fühlen" - als inhabergeführter, mittelständischer Bauträger ist es unser Ziel, Wohnraum nach heutigen Ansprüchen im Einklang mit städtischen Auflagen und den zuständigen Behörden zu schaffen. Wir stehen Ihnen in dieser spannenden Phase gerne als Ansprechpartner mit unserem Team zur Verfügung. Bauen ist unsere Leidenschaft, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen. Erfahrung und Kompetenz schaffen Vertrauen - das Fundament einer jeden Partnerschaft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
