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Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
748.200 €
Finanzierung ab 2842 €/Monat
3,5 Zimmer  •  99,8 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss
Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 748.200 € 3,5 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Schubertring 32 Herzogenaurach Herzogenaurach 91074
Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
748200 €7.501 €/m²
Finanzierung ab 2842 €/Monat
3,5Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großem Süd-West-Balkon in ruhiger Lage - Generalsanierung und Erweiterung

Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet - befindet sich diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen.
Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz erschlossen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen
ausgestattet.

Durch die Gebäudeform sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • 2026
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
748200 €
7.500,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12300 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.500,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alternativ zu einem Carport-Stellplatz ist auch ein Außenstellplatz à 5.400,00 € möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Auf Anfrage erhalten Sie auch gerne die ausführliche Baubeschreibung. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KGGewerblicher Anbieter
Erlanger Straße 28, 91074 Herzogenaurach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp RattmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29ky55q
Referenznummer: 2206-03
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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