Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Immobilien an der Küste Uwe Brahms & Team

Wohnen in der Altstadt - Neubau 2024

Neubau im Zentrum der Altstadt. Mit regionalem Klinker und roten Dachpfannen.

Ein Niedrigenergiehaus.

Angeboten wird eine Zwei-Zimmer Wohnung, wahlweise mit Terrasse oder Balkon.

Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdigem Duschbereich, HWR, WC und Waschmaschinen-Anschluss.

Wohnzimmer mit Küchenbereich. Ein grosses Fenster-Element sorgt für eine helle Atmosphäre.

Das Objekt wird vorraussichtlich zum Jahreswechel 2024 bezugsfertig.

Wärmepumpe, Strom, mit Unterstützung einer Photovoltaik-Anlage,
Energiebedarfsausweis, 19 Kwh (m².a), A+.

Aufgrund der guten Dämmung bekommt die Wohnung eine Be- und Entlüftung.

Die Stadt Leer verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Und hat sogar zwei moderne Krankenhäuser. Das benachbarte Borromäus-Hospital ist seit seiner Entstehung ein fester Bestandteil der Altstadt.

Ein Parkhaus befindet sich in der Nähe, so dass das sichere Parken immer möglich ist.

m

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

6.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien an der Küste Uwe Brahms & TeamGewerblicher Anbieter

Faldern Straße 6, 26789 Leer

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Online-ID: 29mgw5u

Referenznummer: 0-1563