Laden zur Miete

600 €600 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Verkaufsfläche

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Spittal an der Drau (9800)

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Geschäftslokal in TOP LAGE!

Infrastruktur garantiert! Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude, in sehr guter und zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße in Spittal an der Drau.

Die Fläche von ca. 100 m² teilt sich auf drei großzügige Räume auf und bietet individuelle Möglichkeiten. Im Kundenraum besteht die Option ein weiteres Zimmer abzutrennen.

Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Teeküche, ein WC und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.

Das Objekt richtet sich auf die Villacherstraße aus und wird noch von einem Computerfachmann genutzt.

Aufgrund der zentralen Lage, an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen für Ihre Kunden. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	600	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	83,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	136,67
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Gesamtbetrag	€	820

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Heizwärmebedarf:	117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten