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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.069 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück
Asternweg 8, Tröglitz, Elsteraue (06729)

Klingberg Immobilien GmbH
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Ein Niedrigenergiehaus für die ganze Familie mit allen Extras in bester Wohnumgebung zu verkaufen!

Das hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene energiesparende Einfamilienhaus, mit zahlreichen Extras zur Erhöhung der Lebensqualität, großer Doppelgarage, familienfreundlichen Grundstück und moderner hochwertigen Einbauküche befindet sich in einem das beste und stark nachgefragte Wohngebiet der Gemeinde Elsteraue unweit der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Mit seinem 134,4 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 907m² bietet es Familien ausreichende Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Lebensziele bzw. Entfaltung ihrer Träume.

Die Grundstückszufahrt wurde mit einem hochwertigen Colorpflaster belegt, der Gartenbereich bietet den Kindern einen besonderen Lebensraum, auf der Süd / West ausgerichtete Sonnenterrasse genießt man gerne gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Freunden. Die großzügig gebaute Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich beherbergt bequem alle Fahrzeuge. Selbstverständlich öffnet sich die Grundstückszufahrt (Schiebetor) sowie die beiden von einander unabhängigen Thermoselektionstore der Doppelgarage elektrisch angenehm über eine Fernbedienung.

Die Farbgestaltung des gesamten Anwesens wirkt frisch und zeitgemäß auf den Betrachter und wurde von den aktuellen Eigentümern perfekt auf einander abgestimmt.

"Du wohnst so, wie du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH

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Weitere Services

Lage

Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Haftungsausschluss:

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 4,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

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3.069,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
379 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz
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Partnerschaft
Herr Dennis Kahl
Herr Dennis KahlDein Kontakt
Online-ID: 29ndy56
Referenznummer: 20230224
Klingberg Immobilien GmbH
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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