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Mehrfamilienhaus zum Kauf
885000 €1.820,99 €/m²
16Zimmer
486 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück
Engelsdorf, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­Schlesinger Immobilien
­Schlesinger Immobilien
Frau Andrea Schlesinger-Meinhold
­Schlesinger Immobilien

Preise

Kaufpreis
885000 €
1.820,99 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • vermietet

Solide vermietetes Mehrfamilienhaus im Leipziger Osten

Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und modernisiert und wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Schöne Details, wie das für Leipziger Häuser aus dieser Bauzeit typische hölzerne Treppenhaus und die stilvollen Wohnungseingangstüren aus der Entstehungszeit wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnlage in Leipzig-Engelsdorf.
Das im Jahr 1999 zu Leipzig eingemeindete Engelsdorf befindet sich am östlichen Stadtrand. Das frühere Dorf gehört heute zu den beliebten Wohngebieten von Leipzig, die sich ihren eigenen idyllischen Charme und Charakter erhalten haben und die Nähe zum innerstädtischen Leben ermöglichen. Engelsdorf ist infrastrukturell gut an die Messestadt angebunden, es liegt nicht nur direkt an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden, sondern es verkehren auch mehrere Buslinien in das Stadtzentrum. Das nahe gelegene Paunsdorf-Center mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten sowie die Sachsentherme, eine einzigartige Bade- und Saunenlandschaft entstanden in den letzten Jahrzehnten und gehören zum heutigen modernen und aufstrebenden Stadtteil Engelsdorf ebenso dazu.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer bzw. Email, bearbeiten können!
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.820,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.913 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­Schlesinger Immobilien
­Schlesinger ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Karcherallee 13, 01277 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Schlesinger-Meinhold
Frau Andrea Schlesinger-Meinhold Dein Kontakt
Online-ID: 29p4e5z
Referenznummer: 6107-12LEBG
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Frau Andrea Schlesinger-Meinhold
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