Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 297.000 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Seehaldeweg 6 Kernstadt 2 Winnenden 71364

Monat
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Winnenden-Höfen, Seehaldenweg

Neubauprojekt

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Gartenwohnung mit allem was das Herz begehrt inklusive!

**Erleben Sie unsere Musterwohnung bei einer exklusiven Besichtigung am Freitag, den 03.01.2025 von 11:00 bis 14:00 Uhr**

Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entsteht in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus Qualität und Moderne sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Seehaldeweg 6, Kernstadt 2, Winnenden (71364)

Wohnen in bester Lage!
Höfen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Winnenden, die sich mitten in Rems-Murr-Kreis und nur 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart befindet. Höfen liegt umgeben von herrlicher Natur und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die B14 erreichen Sie die Innenstadt von Stuttgart in ca. 20 Autominuten. Winnenden ist mit dem ausgeprägten Busnetz und dem Winnender Bahnhof hervorragend vernetzt. Direkt im Zentrum befindet sich das Rems-Murr-Klinikum. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die unmittelbar angrenzenden Felder sowie das Mineralfreibad bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Außerdem bietet Winnenden ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel-, und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

297000 €

5.358,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.358,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

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5.611 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E&G ImmobilienGewerblicher Anbieter

Börsenplatz 1, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Dirk WehrleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29psa5e

Referenznummer: Winnenden-Höfen A2.16

Herr Dirk Wehrle

E&G Immobilien

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei297000 €297.000 €5.358 €/m²Finanzierung ab 1193 €/Monat2Zimmer55,4 m²WohnflächeEGGeschossSeehaldeweg 6, Kernstadt 2, Winnenden (71364)