Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.399.999 € 4 Zimmer 115,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gartenstadt Trudering München 81825

Monat
4Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Karin Kroner

First Class Immobilien München GmbH

Attraktive 4 Zimmer DG Penthouse Wohnung mit Lift!

Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung, Dachterrasse, Lift und Tiefgarage.
Die nutzbare Fläche bemisst sich auf insgesamt 125,72 m².

Baubeginn 2024!

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Gartenstadt Trudering, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1399999 €

12.149,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

12.149,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Terminvereinbarung, auch am Wochenende. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kilihofstr.7, 81825 München

Partnerschaft

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Online-ID: 29q7n56