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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2338.68 €Nettomiete zzgl. NK
190 m²Bürofläche

Acacio Immobilien GmbH
Acacio Immobilien GmbH
Herr Michael Schreiber
Acacio Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

TOP Standort - moderne Büro- oder Praxisfläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.

Infos finden sie auch unter www.office-station.at

 

Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder  Praxisfläche  im Ausmaß von ca. 190 m².

 

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).

 

Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.

 

Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.

 

Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der 
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.

 

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

_Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. _

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Pixendorf (3451)
Die Office-Station ist ein modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld.
So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar.
Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die
Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2338.68 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
484.6 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.338,68 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,04 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Acacio Immobilien GmbH
Acacio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofsring 48/Stg.1/1.OG, 3451 Pixendorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Schreiber
Herr Michael SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 29qrj5j
Referenznummer: OBGC20221006121354812d0fa0920ba
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Herr Michael Schreiber
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung