Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 355.000 € 13 Zimmer 339 m²<br/>Wohnfläche 374 m²<br/>Grundstück Neuensorg Weidhausen b.Coburg 96279

Monat
13Zimmer
339 m²Wohnfläche
374 m²Grundstück

Veste Immobilien GmbH

Voll vermietet: 4-Familienhaus mit Garage zwischen CO - KC - LIF

Das 4-Familienhaus wurde Ende der 50er Jahre als Wohn- und Geschäftshaus erstellt und Anfang der 90er umgebaut und teilmodernisiert.
Insgesamt stehen lt. Mietverträgen knapp 340 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Das Grundstück umfasst die Garagenzufahrt und einen kleinen Innenhof mit Schuppen hinter dem Haus. Die 3 Stellplätze liegen auf dem Nachbargrundstück und sind gepachtet.

Raumaufteilung lt. Mietverträgen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR;
        Diverse Gemeinschaftsräume, Innenhof, Schuppenanbau, Garage.
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, AR
        4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Dusche/WC, AR
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. Essbereich, Duschbad/WC, AR; Bodenraum.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

355000 €

1.047,20 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.047,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

606 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 339,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Veste Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mauer 10, 96450 Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael RäppoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29ruh5c

Referenznummer: 2-10016