Wohnung zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 2 Zimmer 63,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westerberg 32 Osnabrück 49076

Monat
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Westerberg Logen

Neubauprojekt

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Großzügig kompakt - 2 Zimmer- 1. Obergeschoss (WE 404)

In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten
Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum
reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage
mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren
Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können.
Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten,
begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht.
Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone,
Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Westerberg 32, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All dies führt dazu, dass dieses Viertel bei den Osnabrückern so hoch angesehen ist.
Die Westerberger schätzen und genießen ihren Alltag der kurzen Wege. Zum Einkaufen, ob auf die nahe Einkaufsmeile Lotter Straße oder in die nur rund 500 Meter entfernte Innenstadt, können sie problemlos zu Fuß gehen. Für flexible Mobilität sorgen zudem zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen.
Die Westerberg Logen haben sich einen der schönsten Flecken vom gesamten Westerberg gesichert. Nomen est Omen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

6.320,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.522 €/m²

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5.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29s9b56

Referenznummer: a082X00001DP0kVQAT

Gewerblicher Anbieter

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei400000 €400.000 €6.320 €/m²Finanzierung ab 1606 €/Monat2Zimmer63,3 m²Wohnfläche1.GeschossWesterberg 32, Osnabrück (49076)