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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
400000 €6.320,11 €/m²
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Westerberg 32, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
Westerberg Logen
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
400000 €
6.320,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett

Großzügig kompakt - 2 Zimmer- 1. Obergeschoss (WE 404)

In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten
Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum
reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage
mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren
Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können.
Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten,
begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht.
Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone,
Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All dies führt dazu, dass dieses Viertel bei den Osnabrückern so hoch angesehen ist.
Die Westerberger schätzen und genießen ihren Alltag der kurzen Wege. Zum Einkaufen, ob auf die nahe Einkaufsmeile Lotter Straße oder in die nur rund 500 Meter entfernte Innenstadt, können sie problemlos zu Fuß gehen. Für flexible Mobilität sorgen zudem zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen.
Die Westerberg Logen haben sich einen der schönsten Flecken vom gesamten Westerberg gesichert. Nomen est Omen.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.320,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.010 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 29s9b56
Referenznummer: a082X00001DP0kVQAT
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblicher Anbieter
BPD Immobilienentwicklung GmbH