Laden zur Miete

15,57 Euro pro Quadratmeter15,57 €/m²

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126,8 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt, Lübeck (23552)

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Unser angebotenes Ladenlokal/Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1976 errichteteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Seit vielen Jahren befindet sich dort ein Schallplattenladen. Die Einzelhandelsfläche teilt sich auf in eine große Verkaufsfläche, eine Personaltoilette sowie eine Küche. Im hinteren Bereich befindet sich die Kasse und der Zugang zu einer Terrasse. Insgesamt verfügt die Gewerbeeinheit über ca. 126,8 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten eines Einzelhandelsgeschäftes, Friseur oder aber auch als Restaurant.

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE!!!!!!

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Vermietungsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag bzw. Nachweis zustande. Der Inhalt dieser Vermietungsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Das Angebot oder Auszüge daraus darf ohne unser Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei einer Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung, haftet der Angebotsempfänger für die volle Courtage, auch wenn ein Vertrag ohne unsere Mitwirkung zustande kommt.

Für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Angebotes berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,42 MM inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter an die Firma SCHEIDA Immobilien zu zahlen welche hiermit einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird den Besichtigungsteilnehmern vorgelegt.

In den Nebenkosten sich die Betriebs- u. Heizkosten enthalten.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab. Stichworte Gesamtfläche: 126,80 m², Ladenfläche: 126,80 m²