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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
329000 €5.306 €/m²
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche

Alexander Heller Immobilien
Herr Alexander Heller
Alexander Heller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

100.000€ KfW Darlehn sichern - 2.5-Zi im 1.OG - KfW40, Balkonkraftwerk, uvm ... - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - Engen - KfW Förderung & Sonder AfA

ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN

11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise

* Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung)

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2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m²

3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m²

4-Zimmer Wohnungen - mit 102m²

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

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HIGHLIGHTS

- Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse
- Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk
- Terrassen mit eigener Gartenzuordnung
- Tiefgarage & Aufzug
- Stadtnahe & Zentrale Lage
- Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima
- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
- KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘
- berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Carport, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gartenanteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Überwachungskamera

Lage

Engen, Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.

Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur und
Nahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
5.306,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.306,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.833 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratung & Besichtigung Beratungs- & Besichtigungstermine zum Neubauprojekt GRÜNE MITTE - jederzeit möglich!

Besichtigungstermine im Rohbau oder in einer unserer Musterwohnungen - nach individueller Terminabsprache!

Jetzt individuellen Beratungstermin vereinbaren - http://vita-bau.com/kontakt Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Heller Immobilien Gewerblicher Anbieter
Breitestraße 21 , 78234 Engen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Alexander  Heller
Herr Alexander HellerDein Kontakt
Online-ID: 29u6r5w
Referenznummer: WHG A4
Alexander Heller Immobilien
Herr Alexander Heller
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Bewertung: 5 von 5 Sternen