Wohnung zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hebertshausen, Hebertshausen (85241)

Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum.
Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, hat ca. 30qm
Der Garagenplatz für die Wohnung im EG hat eine Fläche von 15qm.
Die Durchfahrtshöhe vom Tor ist ca. 2,30m und z. B. für VW Bus geeignet.
In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorhanden.
Für Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden.
Die Nebenkosten sind derzeit geschätzt. Durch den Einsatz der Grundwasser-Wärmepumpe ist der Energiebedarf sehr gering (siehe vorläufiger Energieausweis KfW 40 Standard)

Verkehrsanbindung:
Bahn S2 nach München
in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen
diverse Buslinien
zur Autobahn A99, Anschlussstelle Oberschleißheim, sind es 10 Autominuten
Lage:
Hebertshausen eine aufstrebende Gemeinde (6.000 Einwohner, www.hebertshausen.de) liegt 4 km nördlich von Dachau (S2 Zone M2) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.

Versorgung und Freizeit Versorgung:
Sie finden die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde.
Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort.
Die großen Gewerbegebiete von Dachau, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sind knapp 4 km entfernt.
Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso die Grundschule und die Mittelschule. Alle weiteren Schulen (Realschule, Gymnasien, Wirtschaftsschule, Berufsschulen) sind in der naheliegenden Großen Kreisstadt Dachau und mit S2 und Bussen schnell erreichbar.
Kultur:
Die Aktivitäten der Vereine in Hebertshausen, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz.
Sport und Fitness:
Das Spotangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten).
Freizeit:
Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) runden das Freizeitangebot ab.
Die hier gezeigten Pläne geben nur einen Überblick und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten.