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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
368791 €4.649,99 €/m²
3Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
Teichertring, Meißen, Meißen (01662)

­­­­­pohl. projects gmbh
Frau Konstanze Pohl
­­­­­pohl. projects gmbh

Preise

Kaufpreis
368791 €
4.649,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Attraktive Neubauwohnung mit tollem Elbausblick

In toller, unvergleichlicher Elblage entsteht das Wohnquartier „Green Gardens“, bestehend aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern. Das Angebot beinhaltet hochwertige Eigentumswohnungen im Haus 1 „Green Gardens 1“ des Gesamtprojektes (siehe Visualisierung).

„Green Gardens 1" umfasst insgesamt 13 hochwertige Neubauwohnungen mit zwei bis drei Zimmern für Singles, Paare und Familien. Die Einheiten weisen flexible Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 m² und ca. 180 m² auf. Großzügige Terrassen und Balkone fungieren als erweiterte Wohnraumflächen. Eine Besonderheit stellen die Gärten, welche den Nutzern einiger Einheiten im Erdgeschoss ganz privat zur Verfügung stehen, dar.
Das Objekt ist als Split-Level-House entworfen. Mit dem Aufzug kann jede einzelne Geschossebene barrierefrei erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben ebenerdigen überdachten PKW-Stellplätzen, zu jeder Wohnung zugehörige Kellerräume sowie Abstell- und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich außerhalb des Gebäudes.
Die Gestaltung der Außenanlagen erfolgt harmonisch zum Gesamtkonzept.

Dieser Wohnungsgrundriss ist noch einmal im 2. Obergeschoss (Wohnung 5) verfügbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wein- und Porzellanstadt Meißen befindet sich unweit der alten Residenzstadt Dresden, eingebettet in das sächsische Elbland. Mit seinen rund 28.000 Einwohner trägt Meißen den Status Große Kreisstadt.
Ihre internationale Bekanntheit hat die Stadt Meißen der Produktion des Meißner Porzellans zu verdanken. Dieses war das erste europäische Porzellan, welches seit 1710 hergestellt wurde. Die weltweit führende „Staatliche Porzellan-Manufaktur Meissen“ zählt zu den international bekanntesten und ältesten deutschen Luxusmarken. Ausgestattet mit einzigartigen architektonischen Meisterwerken, wie der Albrechtsburg, dem Dom zu Meißen und dem ältesten privat bewirtschafteten Weingut in Sachsen – Schloss Proschwitz, ist Meißen besonders für Kultur- und Kunstliebhaber interessant. Die Kreisstadt ist u.a. geprägt von Renaissance-Bürgerhäusern und repräsentativen Barockbauten. Zahlreiche einladende Restaurants, lauschige Cafés und Kneipen laden zum Verweilen, oft inhabergeführte Geschäfte und kleinere Boutiquen, zum Kaufen ein.

Das Projektgrundstück befindet sich im Stadtteil Meißen – Cölln, idyllisch im Grünen an der Elbe gelegen. Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Meißner Altstadt, mit ihren vielzähligen Angeboten in den Bereichen Kunst, Kultur und Freizeit, welche fußläufig erreichbar sind. Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind gut. Die Landeshauptstadt Dresden ist in 40 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bieten Ihnen eine PROVISIONSFREIE Immobilie direkt vom Bauträger! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebenen Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen Fragen.

Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Illustrationen.
Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft.

Für die Vereinbarung eines individuellen Termins stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.649,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­­­­­pohl. projects gmbh
­­­­­pohl. projects gmbhGewerblicher Anbieter
­Königsbrücker Str. 96, Gebäude 30, 01099 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Konstanze PohlDein Kontakt
Online-ID: 29yy35m
Referenznummer: Whg. 9
­­­­­pohl. projects gmbh
Frau Konstanze Pohl
­­­­­pohl. projects gmbh
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