ehemalige Fischräucherei - Große Freiheit 70
Objektbeschreibung
Der attraktive Wohn- und Gewerbehof besticht durch das Zusammenspiel von modernem Wohnungsbau gepaart mit dem attraktiven denkmalgeschützten Gewerbebestand der bekannten ehem. Hamburger Aalräucherei. In dem ruhigen Teil der Großen Freiheit finden sich moderne Büro- und Atelierflächen wieder, die noch nach Mieterwunsch gestaltet werden können.
Raumaufteilung
Die Gewerbeflächen hinter der typischen Hamburger Rotklinkerfassade mit Sprossenfenstern bieten auf unterschiedlichen Etagen verschiedene Lösungen für Ihren Flächenbedarf. Durch verschiedene Eingänge gelangen Sie in die neu gestalteten Mietflächen, die teilbar ab ca. 125 m² kleinere und größere Flächenlösungen zulassen
Kein Raum ist wie der andere: durch die vormals gewachsene Nutzung der Fischräucherei, wurden die Gebäudeteile immer wieder angepasst, so dass hier ein individuelles Objekt entstanden ist, das die Vielfalt und die Entwicklung eines damaligen Unternehmensstandortes dokumentiert. Deutlich sichtbar ist der markante Schornstein, der immer wieder auf die Historie des Objektes verweist. Im Inneren konnten z. T. noch die alten Räucheröfen erhalten werden und in die neue Nutzung als Stilmerkmal integriert werden. Sichtmauerwerk und Holzdielen zeigen ebenfalls den historischen Charakter dieses Ensembles.
Der Innenausbau, wie z. B. die Lage von einzelnen Raumlösungen bis hin zur Küchengestaltung möchten wir gemeinsam mit Ihnen planen und vornehmen. Sie haben die einmalige Chance in dieser denkmalgeschützten Immobilie Ihren Flächentraum zu verwirklichen. Die üblichen Standards wie ein CAT 7 –Verkabelung sowie ausreichende Lagerflächen im Kellergeschoss sind gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, so dass Sie hier CO2-neutral heizen können. Um die allgemeinen Betriebskosten gering zu halten, wurden auf weitergehende technische Einrichtungen verzichtet.
