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Büro-/Praxisfläche zur Miete
428 m²Bürofläche

Frau Irina Scharinger
eurea Real Estates GmbH

Hochwertiges EG Büro in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

Modernes Büro in Vorchdorf zu Vermieten
Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 428m² im Erdgeschoß eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.

Eigenschaften:

* Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013
* Sehr niedrige Betriebskosten
* Beheizung mittels Wärmepumpe, klimatisiert

Raumaufteilung Erdgeschoß (428m²):

* neun  Büros
* Zwei Besprechungsräume
* Eine Küche
* Großzügiger Empfangsbereich
* Ein Lager/ Archiv 

Raumaufteilung 1. Obergeschoß (200m² + 407m²): separat mietbar

* neun Büros
* ein Besprechungsräume
* WCs
* Abstellraum
* Küche
* Balkon mit 13,33m²

Es ist auch möglich nur einen Teilbereich zu mieten.

Die Miete beträgt € 12,50 /m² zzgl. Ust.
Die Betriebskosten betragen € 2,50 /m² zuzüglich Ust.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Irina Scharinger unter der Telefonnummer 0676 6777722.
Bei Internetanfragen ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erforderlich (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer).

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Vorchdorf (4655)
Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit.
Vorchdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich und liegt zwischen Linz und Salzburg. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Banken und Geldautomaten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 32,90 m², Nutzfläche: 428,00 m², Kellerfläche: 248,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eurea Real Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
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Partnerschaft
Frau Irina ScharingerDein Kontakt
Online-ID: 2g6js5t
Referenznummer: OBGC20241116130700374e00825caf8
Frau Irina Scharinger
eurea Real Estates GmbH
  • Exposé