Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €7.558 €/m²

Finanzierung ab 5148 €/Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

557 m²Grundstück

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Finning, Finning (86923)

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Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sieben attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 557 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die große Schiebetüre im EG lässt im Sommer drinnen und draußen verschmelzen.
Raumhöhe im EG 2,70 lassen es modern und großzügig wirken . Offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutet, komplette Verglasung auf der Südseite. Das Konzept der passiven Verschattung durch den Balkon und die perfekte Ausrichtung auf dem Grundstück lassen die Sonne auch im Winter ins Haus und im Sommer passive Verschattung durch den Balkon.
Im ganzen Haus sind hochwertige Jalousien angebracht und bündige bodentiefe Fenster (Holz-Alu flächenbündig).
Massive Ziegelbauweise. Innen baubiologisch nach höchstem Maß ausgestattet. Reinkalkputz ohne Chemie. Trockener Estrich (Ausnahme Bäder) mit Trockenaufbau und massiven Eichendielen geölt ohne chemische Kleber und Design flächige Fussbodenleisten.
Das moderne Wohnen machen die zargenlosen raumhohen flächenbündigen Türen perfekt.
In den Bädern ist italienisches Design von Agape (Badewanne und Waschbecken im Gäste WC) stilvoll eingesetzt. Die freischwebende Glaswand in der Dusche runden das Konzept ab,
Elternbad, Kinderbad und Gäste WC.
Alle Zimmer im 1.OG großzügig hell freundlich und in drei Zimmern Empore.
Der Garten ist teilweise angelegt und darf nach eigenen Wünschen und Geschmack dann selbst gestaltet werden.
Die Immobilie besitzt keinen Keller (aus baubiologischen Gründen, dafür einen sehr hochwertiges Nebengebäude, welches als Kellerersatzraum, Sportraum, Sauna genutzt werden kann.
Das Haus kann auch jeder Zeit als Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Sonstiges Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

KEINE MAKLER

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen