Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Giflitz Edertal 34549

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Hobby-Einheit in Edertal-Giflitz!

Das in 1996 massiv mit wärmedämmenden Ytong-Hebelsteinen erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen neben den beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss noch einen Hobby-Bereich im Kellergeschoss mit ca. 55 qm. Hier befinden sich neben den üblichen Keller- und Heizräumen noch ein Bad und eine Küche. Ein großer Hobbyraum kann ggf. als Wohn-/Schlafraum genutzt werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit seinen ca. 80 qm und einem Balkon ist aktuell vermietet und spielt wichtige Kalt-Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung ein.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit seinen ca. 100 qm und einer Terrasse steht leer und wartet auf Sie.

Ein großer ebenerdiger Garten, eine große Hof-Einfahrt mit Doppel-Carport und mindestens zwei weiteren Außen-Kfz-Stellplätzen macht dieses Angebot komplett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Giflitz, Edertal (34549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Giflitz ist der nach Einwohnerzahl (ca. 850) zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Edertal im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.

In Giflitz selber finden Sie folgendes vor:
- Supermarkt
- Zahnarzt
- 3 Friseure
- Waldecker Bank

Nur 3 km entfernt in Bergheim finden Sie:
- Bäckerei
- Metzgerei

Weitere Entfernungen:
- Bad Wildungen: ca. 5 km
- Edersee: ca. 7 km
- Korbach: ca. 30 km
- Kassel: ca. 42 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.994,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

687 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.437 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

Herr Markus BüserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdmn5s

Referenznummer: 561 (1/561)