Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Giflitz Edertal 34549

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Hobby-Einheit in Edertal-Giflitz!

Das in 1996 massiv mit wärmedämmenden Ytong-Hebelsteinen erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen neben den beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss noch einen Hobby-Bereich im Kellergeschoss mit ca. 55 qm. Hier befinden sich neben den üblichen Keller- und Heizräumen noch ein Bad und eine Küche. Ein großer Hobbyraum kann ggf. als Wohn-/Schlafraum genutzt werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit seinen ca. 80 qm und einem Balkon ist aktuell vermietet und spielt wichtige Kalt-Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung ein.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit seinen ca. 100 qm und einer Terrasse steht leer und wartet auf Sie.

Ein großer ebenerdiger Garten, eine große Hof-Einfahrt mit Doppel-Carport und mindestens zwei weiteren Außen-Kfz-Stellplätzen macht dieses Angebot komplett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Giflitz, Edertal (34549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Giflitz ist der nach Einwohnerzahl (ca. 850) zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Edertal im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.

In Giflitz selber finden Sie folgendes vor:
- Supermarkt
- Zahnarzt
- 3 Friseure
- Waldecker Bank

Nur 3 km entfernt in Bergheim finden Sie:
- Bäckerei
- Metzgerei

Weitere Entfernungen:
- Bad Wildungen: ca. 5 km
- Edersee: ca. 7 km
- Korbach: ca. 30 km
- Kassel: ca. 42 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.994,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

680 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

Herr Markus BüserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdmn5s

Referenznummer: 561 (1/561)