Wohnung zur Miete

443 €443 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Topasstraße 84, Engelsdorf, Leipzig (04316)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich innerhalb eines ruhigen und sehr beliebten Wohnanlage von Leipzig- Engelsdorf. Die Wohnanlage zeichnet sich dadurch aus, dass diese sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Mieterschaft in der Anlage ist offen und freundlich, gute nachbarschaftliche Beziehungen sind stets zu beobachten. Raumaufteilung Die gemütliche sowie geräumige 2-RWG ist mit Fliesen-/ Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Waschtisch sowie WM-Anschluss ausgestattet. Komplettiert wird die schöne Wohnung mit einer separaten Küche und einem sonnigen Balkon, der vom großzügigen Wohnbereich zu erreichen ist. Ein eigener Spitzboden gehört ebenfalls zur Wohneinheit und runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte, welche zum gemütlichen Shopping einladen sowie für die Verpflegung des täglichen Bedarfs (z. B. das beliebte Paunsdorf Center etc.) sorgen, verschiedene Ärztehäuser, Schulen, Kindertagesstätten, die beliebte "Sachsentherme", der "Sportpark Paunsdorf" sowie zahlreiche Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Es ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/ Straßenbahn/ Zug) gegeben. Die Autobahn A14/ A38 ist in ca. 5-10 Minuten mit dem PKW erreichbar und somit auch für Pendler sehr von Vorteil.

Einbauküche Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über eine gut gepflegte Einbauküche, die zur Überlassung bereitsteht. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Überlassung der Küche erfolgt gegen eine angemessene Ablöse.

Bei Interesse oder weiteren Fragen zur Küche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Besichtigungstermine Anfragen bitte ausschließlich und vollständig ausgefüllt per E-Mail mit erreichbarer Telefonnummer einreichen, da eine Bearbeitung ansonsten nicht möglich ist.
Sämtliche im Exposé genannte Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Verfügbarkeit Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Der voraussichtliche Einzugstermin ist Februar 2025. Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt besichtigen, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend