Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Stierstadt, Oberursel (Taunus) (61440)

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Mehrfamilienhaus in Oberursel - begehrte Lage am Fuße des Hochtaunus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen Hessens, direkt vor den Toren Frankfurts. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 681 m² im beliebten Oberursel, am Fuße des Hochtaunuskreises.

Objektbeschreibung:
Wohnungen: 14 attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 973,5 m²
Wohnungsgrößen: ca. 57 m² bis ca. 73 m², offene und moderne Grundrisse
Balkone und Terrassen: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen
Keller: Voll unterkellert mit 14 abgeschlossenen Kellerabteilen, zugeordnet zu den jeweiligen Wohnungen
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum im Untergeschoss
Außenanlage: Gepflegter Zustand und ansprechendes Erscheinungsbild der Außenanlage
Heizung:
Das Gebäude ist derzeit mit einer wartungsarmen Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein Gasanschluss für eine zukünftige Umrüstung auf eine Gas-Hybridanlage ist bereits vorhanden. Die Kosten für eine mögliche Umrüstung wurden bereits in die Instandhaltungsrücklage einbezogen.

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in einer idealen Lage mit exzellenter Anbindung an das regionale Schienennetz:

S-Bahnhof Stierstadt: ca. 600 m entfernt
S-Bahn-Haltestelle Weißkirchen/Steinbach: ca. 450 m entfernt Beide Bahnhöfe werden in der Hauptverkehrszeit viertelstündlich von der S-Bahnlinie S5 bedient. Vom Bahnhof Stierstadt erreichen Sie:
Bad Homburg Zentrum: in 6 Minuten
Frankfurt Messe: in 11 Minuten
Frankfurt Hauptbahnhof: in 15 Minuten
Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch die attraktive Lage, hervorragende Anbindung und stark nachgefragte Wohnungsgrößen ein hohes Vermietungspotential und ist eine lukrative Investition.

Stichworte Anzahl Balkone: 1