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Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
730000 €4.056 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop

Endlich Platz zum Spielen für die Kinder

Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden.

Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrassentüren lassen große Mengen Tageslicht in das Raumensemble einströmen und bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Der Platz zwischen den Türen ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die Familie gern zusammenkommt. Nach dem Essen wird in der gemütlichen Sofaecke entspannt, die nicht sofort vom Raumeingang aus einsehbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technikraum, einem flexibel nutzbaren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Letztere bieten optimale Voraussetzungen für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dafür muss nur das Hauptschlafzimmer nach unten verlegt werden. Eine gerade Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss, das mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem luftigen Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Komfort-Badezimmer alles bietet, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen braucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe "Ausbauhaus" erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren.

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Lage

Friesenhagen, Friesenhagen (51598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friesenhagen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und bietet ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur. In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Friesenhagen über eine Grundschule, in der die jüngsten Einwohner der Gemeinde ihre schulische Ausbildung erhalten können. Für die Betreuung der Kleinsten stehen zudem Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Für den täglichen Einkauf gibt es in Friesenhagen eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Läden, in denen die Bewohner ihre Besorgungen erledigen können. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.

Auch die Versorgung älterer Menschen ist in Friesenhagen gewährleistet. Es gibt mehrere Seniorenheime und Pflegeeinrichtungen, die ihren Bewohnern eine professionelle Betreuung und Unterstützung im Alltag bieten.

Insgesamt bietet Friesenhagen also eine solide Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben in der Gemeinde ermöglicht.

Preise

Kaufpreis
730000 €
4.055,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
565 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.587 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück.
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.

Dieses Haus wurde auf Bodenplatte in der Ausführung "zur Ausstattung fertig" als Energiesparhaus kalkuliert.

Vom Grundstücksservice über den Finanzierungsservice bis hin zum Architekten bekommen Sie alles aus einer Hand. Durch unsere Best- und Festpreisgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus nicht teurer, möglicherweise aber günstiger wird. Fragen Sie nach!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Makler, Notar-und Gerichtskosten, ggf. Abriss.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Industriestr. 43, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Frau Husna ParwaniDein Kontakt
Online-ID: 2gjsr59
Referenznummer: 12681-409
Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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