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Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG

Herrenhaus zum Kauf
668000 €3.426 €/m²
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Frau Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

+ + Herrenhaus + + in Randlage + + besonderes Haus + + Park + + Pool + + Garage + + Vollkeller + +

Dieses im Jahr 2000 erbaute Herrenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von 1050 m² genügend Platz und Freiraum für eine gehobene Lebensqualität. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den gepflegten Garten zu genießen.

Die Räumlichkeiten des Herrenhauses zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Design aus. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während edle und stilvolle Fliesen für ein ansprechendes Ambiente sorgen. Die moderne Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Backen und lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden einzunehmen. Die Schlafzimmer, mit Bad `en suite`, bieten ausreichend Platz für entspannte Nächte und private Rückzugsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt das Herrenhaus über weitere Annehmlichkeiten, wie beispielsweise ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine praktische Gästetoilette, sowie mehrere Abstellräume, der Keller und eine Garage. Die gepflegte Gartenanlage bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu verbringen. Die ruhige Lage des Anwesens sorgt für Privatsphäre und Erholung und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Ein Herrenhaus mit zeitloser Eleganz und viel Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Neuhaus, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Herrenhaus liegt im Stadtteil Wolfsburgs, in Neuhaus, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten den Bewohnern die Möglichkeit zum Spazieren gehen und Entspannen. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe vorhanden, sodass die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist.

Wolfsburg ist eine lebhafte Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Freizeitszene. Das berühmte Automobilmuseum und die Autostadt ziehen Besucher aus aller Welt an und sorgen für ein pulsierendes Stadtleben. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen.

Die Region um Wolfsburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Seen und Wäldern ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten. Die gute Verkehrsanbindung an große Städte wie Hannover und Braunschweig macht sie zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
668000 €
3.425,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57%, inkl. der gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57%, inkl. der gültigen MwSt., berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provisionszahlung ist fällig bei Vertragsabschluss. Sonstiges Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Mobil: 0 173 - 49 7 55 83
Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
Fax: 0 53 61 - 86 78 701 Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Porschestraße 39, 38440 Wolfsburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin FruetDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtns5n
Referenznummer: B-EFH-520496#HNXvN
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Frau Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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