Bürofläche zum Kauf

140000 €140.000 €

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4Zimmer

143,6 m²Bürofläche

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Amalienstraße 2-4, Mitte - Süd 141, Zwickau (08056)

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Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.

Die geografische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren. Zwickau ist im Bereich Wirtschaft und Arbeitsmarkt positiv aufgestellt. Bei einem Städteranking der IHK zur Standortattraktivität Südwestsachsens belegte Zwickau einen der vorderen Plätze. Punkten konnte die Stadt insbesondere bei Industrieumsatz je Einwohner, verfügbaren Gewerbeflächen, den hohen Anteil an sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten sowie bei der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft und auch der Breitbandverfügbarkeit.

Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke. In der aufwendig sanierten Altstadt rund um den Dom St. Marien finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer attraktiven Lage, die sich durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Park am Schwanenteich auszeichnet. Auch das Glückauf-Center u.a. mit Globus, Porta und OBI, der benachbarten Stadthalle und vielen Einzelhandelseinrichtungen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Außerdem sind in der Nähe Lehr- und Forschungseinrichtungen der Westsächsischen Hochschule. Die Haltestelle der Straßenbahn und der Vogtlandbahn liegt ca. 250 m entfernt. Die Bahnlinien reichen bis nach Bayern und Tschechien (u.a. Karlsbad).