Wohnung zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedhofstraße 5 Lauf links Lauf an der Pegnitz 91207

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Friedhofstraße 5, Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

2.538,46 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

159.15 €

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Merkmale und Ausstattung

vermietet seit 1.12.2018
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Holz
vermietet

LAUF NAHE FRIEDHOF: ZUVERLÄSSIG VERMIETETE 1-ZI-ETW MIT SEPARATER KÜCHE IM 1. OG OHNE LIFT

Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca. 700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld.
Die sinnvoll geschnittene, seit dem 1.12.2018 zuverlässig vermietete, 1-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift).
PVC-Boden in Parkettoptik in der kompletten Wohnung und in der Diele, Bad mit Fliesenboden.
Bad (ohne Fenster) im Originalzustand mit Wanne, Waschbecken, WC und Heizkörper.
Holz-Verbundfenster weiß mit Rollo im Wohn-/ Schlafbereich.
Türen und Zargen Holz, original.
Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006)
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Keine Garage / kein Stellplatz zugehörig.
Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit EUR 390,- zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten.
Der Mieter (seit 1.12.2018) würde gerne weiter wohnen bleiben.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit EUR 390,- zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten.
Der Mieter (seit 1.12.2018) würde gerne weiter wohnen bleiben. Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer (!).
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.987 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.337 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.