Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

328000 €328.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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7Zimmer

134 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Untere Dorfstr. 46, Kist (97270)

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus im fränkischen Stil, das nach ökologischen Grundsätzen teilrenoviert wurde. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und sieben attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und ein großer Stellplatz für Fahrräder und Autos sowie ein gut zugänglicher, geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Es ist viel Platz zum Gärtnern und Spielen auf dem 571 Quadratmeter großen Grundstück. Alte und neue Bäume, Sträucher und Hecken, eine Wiese, ein vielfältig nutzbarer Anbau mit nicht einsehbarer Terasse geben dem Haus und Grundstück einen besonderen Charme.
*Wir bitten von Makleranfragen derzeit abzusehen! Die gebührenpflichtige Weitervermittlung wird nicht gestattet!
Die Weitergabe der Immobilienadresse durch Dritte, insbesondere Makler ist untersagt.*
*Der angegebene Preis versteht sich als VB. Nach Besichtigung können Sie ein individuelles Angebot erwarten! Gerne lassen Sie uns dann auch Ihre Preisvorstellung wissen.* Raumaufteilung Das fränkische Haus teilt sich typisch in 2 Etagen auf, die jeweils durch eine eigene Wohnungstür betreten werden. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche, sowie Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein großes Wohnzimmer mit schönem, altem Holzdielenboden, sowie 2 quadratische Zimmer gleicher Größe, die flexibel als Esszimmer oder Wohnküche genutzt werden können. Die Böden wurden mit Holzdielen ausgelegt (1991). Ein kleineres Zimmer sowie der Balkon schließen sich der derzeitigen Küche an. Vom Balkon aus erreicht man einen geräumigen Hobby-Raum und die Terasse (beides 1996 erneuert) über den beiden Garagen.
Das OG erreicht man über eine schöne, alte Holztreppe. Von einer geräumigen Diele gelangt man in ein kleines, praktisches Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Duschwand, sowie 2 kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer. (Mit wenig Aufwand wäre eine kleine Küche in einem der Zimmer denkbar einzurichten). Zum geräumigen, ausbaufähigen Dachraum gelangt man über eine Ziehtreppe.

Die Immobilie befindet sich in Kist. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, eine Tankstelle mit Speiseangebot, ein Café und einen Arzt. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Nicht unerwähnt bleiben soll die Autobahnauffahrt Kist zur A3, von der auch weiter entfernte Arbeitsstellen oder Einsatzorte schnell erreicht werden können.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin: 0931/72080810 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum