Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bingerbrück Bingen am Rhein 55411

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Silvia Fleckenstein

Immobilien GmbH Bingen

Faszinierender unverbaubarer Weitblick entlang des Rhein´s- freistehendes 1-2 FH mit Potential

Dieses charmante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem massiv erbauten 1-2 Familienhaus zu leben und gleichzeitig den wundervollen Blick über den Rhein und die Weinberge zu genießen. Hier können Sie Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Es bietet auf zwei Etagen die Möglichkeiten diese Immobilie mit 2 Wohneinheite von jeweils 60m² ein gemütliches zu Hause für zu schaffen. oder eine der beiden Einheiten zu vermietetn, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt und bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das noch aus dem Baujahr stammt und mit Tageslicht ausgestattet ist.

Im Obergeschoss wurde das Duschbad 2017 renoviert. Hier befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick sowie ein weiteres großes Zimmer mit atemberaubendem Weitblick.
Im Obergeschoss wurde das Duschbad 2017 renoviert. Hier befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick sowie ein weiteres großes Zimmer mit atemberaubendem Weitblick.
Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltung und freut sich über einen grünen Daumen. Der Weitblick ist auch vom Garten garantiert.
Das voll unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum. Der Keller umfasst neben einem Hauswirtschaftsraum auch Platz für eine Waschmaschine. 2 nachträglich eingebaute wohnähnliche Räume können als Hobbyraum genutzt werden; aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe ist die Fläche nicht als Wohnfläche angegeben.

Auf der Rückseite und seitlich des Kellers wurde Feuchtigkeit festgestellt.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro . Gerne können Sie das Kontaktformular mit Ihrer Rückrufnummer ausfüllen um weitere Angaben zur Immobilie zu erhalten oder Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Fenster: Holz

Lage

Bingerbrück, Bingen am Rhein (55411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

perfekte Anbindung zum Rhein Main Gebiet.
5 Minuten zur Autobahn A60 und A61.
Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Ärzte, Metzgerei, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Kindergarten und Schule vor Ort.
Wunderbarer Wasserspielplatz und Erholungsfläche am Rhein im Park am Mäuseturm.
Wunderschöne Rad-und Wanderwege.
Beliebtes Naturschwimmbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.491,67 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,58% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt .
Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung.

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Niedrigster Wert in der Region

1.175 €/m²

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5.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbH BingenGewerblicher Anbieter

Esperantostraße 22 , 55411 Bingen am Rhein

Partnerschaft

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Online-ID: 2hdy553