Wohnung zum Kauf 334.000 € 2 Zimmer 45,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Swinoujscie [Swinemünde] 72-600

Wohnung zum Kauf
334000 €7.321 €/m²
2Zimmer
45,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Katharina Matyssek

Matyssek Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WISUS2-Zi. AP. 45,62 m² ZZGL. BALKON NR. 23 *DIREKT AN DER PROMENADE IN SWINEMÜNDE!

***WUNDERSCHÖNE LAGE DIREKT AN DER PROMENADE***BÄDERARCHITEKTUR***KOMPLETT SANIERTES GEBÄUDE***

Das Apartment befindet sich in einem sehr schönen, komplett saniertem Gebäude im Bäderstil. Im Rahmen der Investition sind 37 klimatisierte Apartments vom gehobenen Standard direkt an der Swinemünder Promenade gebaut worden. Die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, die Apartments sind bezugsfertig. Eine Einbauküche und Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Einen besonderen Charme verleiht dem Haus die wunderschöne Lage und ein stilvoller Charakter der alten Bäderarchitektur. Die hochen Räume bieten gute Arrangement- Möglichkeiten.

Im Gebäude befindet sich ein Spa-bereich mit Sauna und Jazuzzi und einem Fitnessraum, zugänglich nur für die Eigentümer.

Ein PKW- Außenstellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet, kann zusätzlich für ca. 22.000 Euro erworben werden.

Sehr schönes, gemütliches und geräumiges 45,62 m² großes 2-Zimmer-Apartment zzgl. 1 Balkon zur Nordseite in einer wunderschönen Lage von Swinemünde, ca. 100 Meter vom schönen, breiten Sandstrand und ca. 1500 Meter vom Zentrum entfernt.

Dieses wunderschöne Apartement lässt sich nach Wunsch jederzeit sehr gut vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.08.2022
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Swinoujscie [Swinemünde] (72-600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage des Apartments ist einfach fantastisch ! Direkt an der Swinemünder Promenade, nur etwa 100 Meter zum breiten Sandstrand, bis zur deutschen Grenze sind es ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm.!

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

334000 €

7.321,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,12 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 23, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zum Meer: 0.1, Distanz zum Strand: 0.1, nur Nichtraucher TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matyssek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tückingstr. 1 A, 58135 Hagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina MatyssekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26yu459

Referenznummer: 351107