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3 Zimmer  •  71,6 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
185000 €2.585 €/m²
Finanzierung ab 713 €/Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Maria Bigaj
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und stellt eine ideale Kapitalanlage dar.
Mit einer Fläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sich über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, erstreckt. Besonders hervorzuheben ist die einladende Essdiele, die als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein Flur im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine gute Erschließung der Räume.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 515,95EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40422-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.585,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
314 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.191,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.191,40 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.585,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.526 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Maria BigajDein Kontakt
Online-ID: 2h3np5f
Referenznummer: 40422-21
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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