Baugrundstück in Schleiden
Das Flurstück Nr. 115, Flur , Gemarkung Schleiden (518m²) befindet sich im Geltungsbereich des am 06.05.1983 rechtskräftig gewordenen Bebauungsplanes "Nr. 8 Schleiden-Holgenbach 4. Änderung". Der Bebauungsplan sowie Flächennutzungsplan liegt vor und kann gerne bei der Stadt Schleiden oder bei uns angefragt werden.
Dieser setzt u.a. dort maximal ein Vollgeschoss, eine Grundflächenzahl von maximal 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von maximal 0,5 fest. Bitte beachten Sie auch die anderen Festsetzungen.
Das Flurstück grenzt an eine öffentliche Verkehrsfläche mit Kanal. Ein Grundstücksanschluss ist jedoch noch nicht vorhanden. Der Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Kanalisation ist Pflicht. Die dafür entstehenden Kosten sind durch den Grundstückseigentümer zu tragen.
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Schleiden, eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Nationalparks Eifel. Schleiden ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine historischen Gebäude und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Wanderzielen wie dem Rursee und dem Vogelsang-IP.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Schleiden bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln, die über die Bundesstraßen und die A1 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Gerne können Sie sich das Grundstück einmal vor Ort ansehen. Ein Besichtigungstermin muss dazu nicht vereinbart werden.
