Wohnung zur Miete 950 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 10.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit West Heidenheim an der Brenz 89518

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
10.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Freigassner

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

* Sehr gepflegte 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Heidenheim *

Komplett modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und herrlicher Aussicht in Heidenheim .....................

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
10. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

West, Heidenheim an der Brenz (89518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Heidenheim.

Heidenheim-Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 20 Kilometer südlich von Aalen und ca. 55 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg.

Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Heidenheim führende B19 und B466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.

Auf der Schiene verbindet die Brenztal-Linie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1275 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

9,13 €/m²

Nebenkosten

325 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.850,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 126,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 72, 1 Etagen, modernisiert: Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus FreigassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf3u55

Referenznummer: 264-MW-KF