Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.995.000 € 1.121 m²<br/>Fläche Jena - West Jena 07743

Monat
1.121 m²Fläche
Jena - West, Jena (07743)

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Herr Uwe Hundertmark

Hundertmark Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1995000 €

1.779,66 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
7 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Apartmenthaus in guter Zentrumslage von Jena.

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage zum Stadtzentrum von Jena, in nur wenigen Fußminuten von der Universität entfernt . Die Immobilie besteht aus 20 Wohneinheiten (1- bis 2-Zimmer WE), 4 Gewerbeeinheiten sowie 7 PKW-Stellplätzen. Aufgrund der Wohnungszuschnitte ist es auch für studentisches Wohnen geeignet. Die aktuelle NKM beträgt ca. € 100.000,00 pro Jahr und ist bei einer Neuvermietung bzw. Mietanpassung steigerungsfähig.
Aktuell besteht kein Leerstand. Die Immobilie wurde 1992/1993 komplett (inkl. aller Leitungen, Fenster, Dach) saniert. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrumsbereich von Jena, nur wenige Minuten von Universität, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen.
Es werden nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten wie Firmenname, Name Ansprechpartner, Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt

Ansprechpartner:
Herr Uwe Hundertmark

Hundertmark Immobilien
Talstraße 01, 07743 Jena
Telefon: 03641 - 440099
E-Mail: info@jena-immobilien.de

Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier:
www.jena-immobilien.de

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.779,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.419 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.358 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hundertmark Immobilien Gewerblicher Anbieter

Talstraße 01, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe HundertmarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjvm5c

Referenznummer: Apartmenthaus