Haus zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesenstraße 7 Straßberg Bobingen 86399

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Reinhard Wagner

Raiffeisenbank Bobingen eG

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage von Bobingen-Straßberg

Objektbeschreibung Die 1960 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Die insgesamt 5 Zimmer sind gleichmäßig im Haus verteilt. In den beiden Wohnetagen befinden sich jeweils ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Dachgeschoß ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebrachte, beheizte Wintergarten.

Ein gemauerter Schuppen am Ende des Gartens bietet viel Stellfläche für Gartenmöbel, Rasenmäher Fahrräder u.s.w.

Stellplatz für Fahrzeuge und eine Garage sind vorhanden. Raumaufteilung - 2 Bäder
- Wintergarten beheizt
- Garage
- gemauerter Schuppen
- Heizung von 1995

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wiesenstraße 7, Straßberg, Bobingen (86399)

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Die Stadt Bobingen mit Ihren ca. 17.500 Einwohnern liegt ca. 13 Km südlich von Augsburg an den Flüssen Singold und Wertach. Grenzt direkt an den Naturpark Westliche Wälder.
Sie gliedert sich in die Stadt selbst und die Stadtteile Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.

Die Wiesenstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in Straßberg.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar.

Ruhiges wohnen und kurze Wege zur Stadt Bobingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.706,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hochstr. 11, 86399 Bobingen

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