Wohnung zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Schenefeld 22869

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Frau Sabine Kunert-Lorenz

Kunert & Lorenz OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhige Lage im Souterrain

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine charmante Bauweise und optimale Raumaufteilung auf insgesamt 40 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Küchenbereich, der offen gestaltet ist. Mit einem einzigen Zimmer bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Souterrains erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Durch die geschickte Aufteilung wirkt der Raum trotz seiner kompakten Größe besonders einladend. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie punktet zudem mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Souterrain in Schenefeld. Schenefeld zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die grünen Naherholungsgebiete wie der Schenefelder Forst oder die Holmer Marsch laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Hamburg mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet Hamburg eine hohe Lebensqualität und Attraktivität. Zudem ist die Hafenstadt durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur optimal angebunden an den Rest Deutschlands und Europa.

Die Region um Hamburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Nord- und Ostsee. Von Schenefeld aus sind Ausflüge an die Küste oder in die umliegenden Naturparks wie die Lüneburger Heide oder das Alte Land nur einen Katzensprung entfernt. Die Region ist geprägt durch ihre maritime Atmosphäre, die Hansestadtflair und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

3,13 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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Niedrigster Wert in der Region

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6.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Courtage von 3,12% trägt der Käufer.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Kunert & Lorenz OHGGewerblicher Anbieter

Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine Kunert-LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6c25g

Referenznummer: 7810#NeRmg