Einfamilienhaus zum Kauf 370.883 € 7 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 662 m²<br/>Grundstück Hochstadt Hochstadt am Main 96272

Monat
7Zimmer
164 m²Wohnfläche
662 m²Grundstück
Hochstadt, Hochstadt am Main (96272)

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Heike Richter

Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter

Preise

Kaufpreis

370883 €

2.261,48 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 18 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

10min Autofahrt östlich von Lichtenfels - Lichthaus 152

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis inkl. Grundstückspreis. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hochstadt liegt malerisch am Main und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Lichtenfels und Coburg ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte 2 Etagen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.261,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

927 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.687 €/m²

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