Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 5.602 m²<br/>Grundstück Guben Guben 03172

Monat
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
5.602 m²Grundstück

Sven Moser

PlanetHome Group GmbH

Wunderschönes Architektenhaus in Guben

Die elegante Objekt wurde 1999 unter Anleitung eines Architekten neu errichtet. Auf insgesamt vier Ebenen bietet die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Besonders beeindruckend ist der herrschaftliche Treppenaufgang mit einem circa sieben Meter hohen Treppenturm. Die Raumaufteilung ist optimal: Gesellschafts- und Arbeitszimmer sowie die Küche befinden sich im Erdgeschoss, sechs mögliche Schlafräume in den beiden Obergeschossen. Das Untergeschoss bietet neben viel Lager- und Hauswirtschaftsfläche die Option, eine Einliegerwohnung einzurichten. Das Objekt ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, bietet absolute Ruhe und Privatsphäre sowie neben einem PKW-Stellplatz auch eine Garage. Die Immobilie kann dem Erwerber ab sofort zur Verfügung gestellt werden.
Genießen Sie Ihre Freiheit auf dem 5602 qm großen Grundstück.

. Hohe Privatsphäre
. Maßgeschreinerte-Einbauküche
. Ca. 7 m hoher Treppenturm
. Hochwertige, originale Türen und Fenster
. Kamin
. Wintergarten
. Balkon
. Garten in Südwest-Ausrichtung
. Terrasse in Südwest-Ausrichtung
. Garage
. Außen-Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Guben, Guben (03172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Guben befindet sich inmitten der grünen brandenburgischen Landschaft, direkt an der Neiße und bildet als Zwillingsstadt zu Gubin die Brücke zum Nachbarland Polen. Das Objekt selbst liegt in einer Wohnsiedlung direkt am Stadtpark Guben, welcher direkt vor der Haustür für viel Grün sorgt. Trotz der sehr grünen und erholsamen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Auch zur Flanier- und Bummelmeile in der Altstadt ist es ein kurzer Weg. Sehenswürdigkeiten: - das Plastinarium - das Stadt- und Industriemuseum - das Heimatmuseum Sprucker Mühle - Gubener Neißeterrassen Entfernungen: Stadtzentrum - ca. 1 km Gubin (Polen) - ca. 3,5 km Forst - ca. 30 km Frankfurt (Oder) - ca. 55 km Berlin - ca. 150 km Bäcker - ca. 85 m Stadtpark - ca. 1 km Apotheke - ca. 1 km Pestalozzi-Gymnasium - ca. 1 km Kaufland - ca. 1,5 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.963,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.963,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.723 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs5u5x

Referenznummer: 183869