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Bausch Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 176 m²<br/>Grundstück Süsterfeldwinkel Ponttor Aachen 52072
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 176 m²<br/>Grundstück Süsterfeldwinkel Ponttor Aachen 52072
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.424 €/m²
Finanzierung ab 2847 €/Monat
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück

Bausch Immobilien GmbH
Frau Cindy Flas
Bausch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

!! Letzte Kaufmöglichkeit !! - Nur noch wenige Häuser Verfügbar - Neubau - Campus Wohnen - Guter Hirte - Attraktives Reihenmittelhaus

Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in
direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus bieten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur.

Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen Familie.
Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten
Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob
klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet.

Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu
genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und
weitab vom Autoverkehr toben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Gartenanteil, Garten
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Süsterfeldwinkel, Ponttor, Aachen (52072)
Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig auszubauende Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.424,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.424,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bausch Immobilien GmbH
Bausch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Cindy FlasDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 28zyz5k
Referenznummer: CAM BT 01.03_Bezugsfertig
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Frau Cindy Flas
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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