Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

59500 €59.500 €1.224,03 €/m²

Finanzierung ab 239 €/Monat

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2Zimmer

48,6 m²Wohnfläche

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Lobenstein, Bad Lobenstein (07356)

Die angebotene Eigentumswohnung ist eine attraktive Kapitalanlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und guter Ausstattung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet alles Notwendige.
Die Wohnung begrüßt Sie mit einem gemütlichen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Die Küche ist funktional gestaltet und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Der geräumige Wohnbereich ist das Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Eine elegante Treppe führt zu einem galerieartigen Schlaf- und Arbeitszimmer mit Dachfenstern für mehr Gemütlichkeit.
Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon, ideal zum Entspannen.
Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und bietet eine solide Renditeaussicht. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen etwa 265,00 EUR, wovon ca. 27,00 EUR nicht umlagefähig sind.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland, der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmert man sich in den beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden.
Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem der größten Wohn- und Geschäftshäuser direkt am Markt von Bad Lobenstein.
Entfernungen:
x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Triptis
x Hof 30 km
x Erfurt 130 km
x Leipzig 145 km
x Berlin 300 km
x München 305 km
x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle)

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