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Einfamilienhaus zum Kauf
318000 €2.038 €/m²
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

Gründer Immobilien
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien

Provisionsfrei für Käufer! Mit Liebe renoviertes Einfamilienhaus in schöner zentraler Lage!

Provisionsfrei für Käufer! Dieses geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus in top zentrale Lage von Papenburg bieten wir ihnen heute zum Verkauf an. Das Objekt wurde 1959 gebaut und seit 2011 renoviert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus dem heutigen Standard angepasst. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem schönen Kaminofen lädt förmlich zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die große Küche mit dem schönen Essbereich ist der Ort, wo sie und Ihre Familie und Freunde gemeinsame Zeit miteinander verbringen können. Mit 4 Schlafzimmer bietet das Objekt ausreichend Raum für eine mehrköpfige Familie oder die, die es noch werden wollen. Die Immobilie ist bis in den Spitzboden ausgebaut. Der Spitzboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar, er ist komplett isoliert und bietet zusätzlichen Raum zum Spielen oder für ihre Hobbys. Vom Wohnzimmer uns der Küche erreichen sie über bodentiefe Fensterelemente den Garten mit Swimmingpool. Ein wirklich tolles Objekt zu einem guten Preisleistungsverhältnis. Anschauen, es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Papenburg ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, die sich besonders durch ihre Kanäle und die Nähe zur Natur auszeichnet. Mit rund 38.000 Einwohnern bietet Papenburg eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Backsteinhäuser, die entlang der Kanäle liegen, was ihr den Spitznamen "Venedig des Nordens" eingebracht hat.

Papenburg bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Besonders attraktiv ist Papenburg für Familien, da die Stadt über zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche verfügt.

Ein weiteres Highlight ist die Meyer Werft, die für den Bau von Kreuzfahrtschiffen bekannt ist und Besucher aus aller Welt anzieht. Die Nähe zur Natur, darunter die weiten Moorlandschaften und der nahegelegene Naturpark, bietet hervorragende Möglichkeiten für Radfahren, Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten.

Papenburg ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn und zu Bahnhöfen sind größere Städte wie Bremen oder Oldenburg schnell erreichbar. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Papenburg damit ideal für Pendler.

Zusammenfassend ist Papenburg eine lebenswerte Stadt, die mit ihrem maritimen Flair, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier kann man in einer malerischen Umgebung wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
318000 €
2.038,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.062 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Flur ca. 4,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Wohnzimmer ca. 36 m²
Küche ca. 25,00 m²
Schlafzimmer ca. 17,00 m²
Badezimmer ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 4,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²

Nutzflächen:
Partyraum ca. 15,00 m²
Spitzboden ca. 2 x 10,00 m²
4 Garagen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer Immobilien
Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haupstraße 97, 26892 Dörpen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2fg7q5n
Referenznummer: 8197#CMHriC
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