Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

395000 €395.000 €2.801 €/m²

Finanzierung ab 1622 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

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Hemelingen, Bremen (28309)

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Direkt-Downloadlink zu den Objektunterlagen (Exposé mit Adressangabe etc.): https://www2.parker-eden.de/f/223285-403609/

3D-Rundgang durch die Immobilie: https://my.matterport.com/show/?m=43CNnmqx96y

In Bremen-Hemelingen erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das mit seinem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Möglichkeiten überzeugt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 403 m² bietet dieses Objekt Raum für Ihre Ideen und Gestaltungswünsche – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Erdgeschoss besticht durch zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lässt viel Licht herein – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Die obere Etage verfügt über drei weitere Zimmer, die aktuell vermietet sind, und bietet somit eine interessante Möglichkeit zur Teilfinanzierung. Außerdem stehen Ihnen dort ein Balkon mit Blick ins Umfeld, eine Einbauküche sowie ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Neben dem teilunterkellerten Haus gibt es ein weiteres Highlight: Ein separates, ausgebautes Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche und einem Duschbad. Ob als Gästeunterkunft, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieses Gebäude ergänzt die Immobilie auf einzigartige Weise und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung.

Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob ein gemütlicher Gartenbereich, ein Spielplatz für die Kinder oder eine grüne Oase – hier lässt sich etwas ganz Besonderes schaffen. Die vorhandene Garage und zusätzliche Stellfläche runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt jedoch eine Auffrischung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus gestalten und den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbinden.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Bremen-Hemelingen bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Bilder des Obergeschosses entstanden vor Einzug der jetzigen Mieter.


Die Angaben zum Baujahr, zur Heizungsart sowie zur Ausstattung beruhen auf den Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, treten Sie für eine Terminvereinbarung einfach mit uns in Kontakt.
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr, sie basieren allein auf den Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis

Sollte der Käufer durch Abschluss eines Kaufvertrages diese Immobilie erwerben, ist die Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt. 19 %) verdient und fällig. Die Maklercourtage an die Parker Eden GmbH trägt der Käufer. Zugleich wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in derselben Provisionshöhe geschlossen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum