Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

469800 €469.800 €5.400 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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2Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Entensee, Rückersdorf (90607)

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Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.

Wohnungsbeschreibung WE 02 / EG
Diese schöne 2-Zimmer- Gartenwohnung macht Naturliebhaber glücklich! Mit einer Wohnfläche von 87 m², einer ca. 23 m² großen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil von 45 m² können Sie modernen Wohnkomfort mit einer kleinen grünen Oase in der Natur kombinieren! Der Grundriss ist wohl durchdacht mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separatem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit über 41 m² ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/ Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zur Terrasse. Aufgrund der Größe kann hier problemlos auch noch ein Homeoffice-Arbeitsplatz integriert werden ... Und wie ein zusätzliches (Wohn-)Zimmer können Sie diese Freisitzfläche mit Sichtschutz und - der Clou - kleinem Gartenschuppen mit Schiebetür im Frühjahr, Sommer und Herbst nutzen, denn der darüber liegende Balkon bietet Sicht-, Regen- und Sonnenschutz gleichermaßen!
Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von nur 5.400 Euro pro m² Wohnfläche - ein unschlagbares Angebot!

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung geplant bis Ende 2025.
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist!

Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle Wohneinheiten. Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger.

Sonstiges FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen