Restaurant zur Miete

34.88 Euro pro Quadratmeter34,88 €

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Altstadt, Passau (94032)

Wir bieten eine exklusive Gastrofläche in bester Lage der belebten Passauer Fußgängerzone zur Miete an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 Quadratmeter, verteilt auf einen großzügigen Innenbereich und eine attraktive Außenbestuhlung, die den Gästen ein entspanntes Verweilen im Freien ermöglicht.
Objektdetails:
Gesamtfläche: ca. 215 Quadratmeter
Innenfläche: Großzügiger Gastraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Außenbereich: Attraktive Bestuhlungsmöglichkeiten auf der belebten Straße
Ausstattung: Moderne Küche, hochwertige Sanitäreinrichtungen, einladende Inneneinrichtung
Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet für Restaurant, Café, Bar oder Bistro
Besonderheiten:
Laufkundschaft: Durch die zentrale Lage und die hohe Passantenfrequenz ist eine konstante Kundenfrequenz garantiert.
Sichtbarkeit: Die große Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und Anziehungskraft.
Flexibilität: Der großzügige Grundriss erlaubt eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an das Konzept des Mieters.
Vorteile:
Top-Lage in der Passauer Innenstadt
Hohe Besucherfrequenz durch Touristen und Einheimische
Attraktive Außensitzplätze in der Fußgängerzone
Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe
Weitere Informationen sowie ein Exposé mit Grundrissen übersenden wir gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in der stark frequentierten Fußgängerzone von Passau, einer Stadt mit hoher touristischer Anziehungskraft und einer dynamischen, kaufkräftigen Bevölkerung. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine konstante Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, kulturelle Einrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten, die zusätzlich für eine erhöhte Besucherzahl sorgen.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden. Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Verkaufsfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen