Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 38.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Husemannstr. 35 Hochheide Duisburg 47198

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst : Vermietete 1 Zi.-ETW mit Loggia in Duisburg-Hochheide

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 34 qm verteilt sich auf 1 Wohn-Schlafraum, 1 Bad ohne Fenster, 1 Küche, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Loggia
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Husemannstr. 35, Hochheide, Duisburg (47198)

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

38000 €

1.117,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

173 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.117,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.808 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet. Der Mieter möchte dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.

Der Mieter zahlt folgende Miete:

153,00 € Kaltmiete
77,00 € Betriebskosten
230,00 € Warmmiete

Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 82,83 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpt35b

Referenznummer: 124