Einfamilienhaus zum Kauf

296500 €296.500 €

Finanzierung ab 986 € / Monat

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7Zimmer

445 m²Wohnfläche

1.298 m²Grundstück

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Holbach, Hohenstein (99755)

Dieses Einfamilienhaus mit KFZ Werkstatt wurde 1970 auf einem 1298 m² großem Grundstück errichtet.
Das Einfamilienhaus lässt sich über die 131 m² große Terrasse betreten. Auf der Terrasse befindet sich ein großer eingelassener Pool mit den Maßen 6,80 m x 3,80 m und ein Whirlpool. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche, Whirlpool, Solarium und einer Sauna. Das Bad besitzt eine Fußbodenheizung. Gegenüber vom Bad befindet sich der Hobbyraum mit Schlafgelegenheit und Jacuzzi. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die offene Küche mit großem Essbereich. Eines der Highlights ist das Wohnzimmer mit 88 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den Balkon, welcher eine Nutzfläche von 42 m² besitzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem zur Dachgeschosswohnung, welche ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC besitzt.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.
Geheizt wird entweder mit ÖL, oder dem wassergeführten Kamin, welcher im Wohnzimmer steht und sowohl Heizung als auch Warmwasser abdecken kann. Zudem befindet sich in der Werkstatt und dem Wohnzimmer eine Wärmepumpe.
Im Erdgeschoss befindet sich die KFZ Werkstatt, welche eine Nutzfläche von ca. 182 m² besitzt.
Die KFZ Werkstatt kann komplett übernommen werden, sowohl der Kundenstamm als auch die Einrichtung sind hier inbegriffen. Zur Werkstatteinrichtung gehören zwei Hebebühnen, Bremsprüfstand, Lichteinstellplatz, ein Kompressor, eine Werkbank und diverse Werkzeuge.

Das Objekt liegt in Holbach, Holbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Das Dorf liegt südlich von Klettenberg. Die Bundesstraße 243 (Nordhausen - Herzberg am Harz) führt durch den Ort. Am westlichen Ortsende zweigt die L 2064 nach Süden ab, die schon nach 1,5 km beim Kuhberg auf die dort von Schiedungen nach Hohenstein führende L 1034 trifft und endet. Der Ort ist somit verkehrsmäßig gut angebunden.

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Wir und der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich, Solarium