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Penthouse zum Kauf
699451 €6.415 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Layer Immobilien & Bau
Ihr Layer Vertriebsteam
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Living on Sunshine! Leben, wo die Sonne scheint!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus.

Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 10 Einheiten, die den KfW 55 EE-Anforderungen entspricht. Die Wohnung umfasst ca. 109 m² und befindet sich in einmaliger, zentrumsnaher Lage in Schwabmünchen.

Eines der Herzstücke der Wohnung ist die große Dachterrasse, diese bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.

Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Möglichkeit der Anbindung an Betreutes Wohnen durch zusätzliches Betreuungspaket.

Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen? - Bitte:
https://www.youtube.com/watch?v=9Oi_MAf44M8

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Betreutes Wohnen

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark von Schwabmünchen.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.

Die Stadt Schwabmünchen hat viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus können Sie auch einfach und schnell Richtung München pendeln.

Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
699451 €
6.415,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.415,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen stehen Ihnen unsere Kolleginnen und Kollegen unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Oktober 2021. *
Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Ihr Layer Vertriebsteam Dein Kontakt
Online-ID: 2a2vw5x
Referenznummer: LW448K
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen