Reihenmittelhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €10.741 €/m²

Finanzierung ab 5600 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

102 m²Grundstück

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Sendling-Westpark, München (81369)

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Willkommen in diesem modernen Townhouse im begehrten Münchner Stadtteil Sendling!

Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus als Effizienzhaus 85 und beeindruckt mit seiner Energieklasse A+.
Die durchdachte Architektur und großzügigen Räume schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von 171 m² (ca. 135 m² Wohnfläche) bietet das Haus 4 großzügige Zimmer, mit der Möglichkeit, im Dachgeschoss ein 5. Zimmer zu realisieren.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edles Eichenparkett und elegante Fliesen in den Bädern für Stil und Komfort stehen.
Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die über eine Hebe-Schiebeanlage vom Wohnzimmer zugänglich ist - perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden.
Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, und über eine stilvolle Stahltreppe mit Eichenstufen gelangen Sie in das luftige Dachgeschoss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 Metern.
Das Untergeschoss bietet ein fast 16 m² großes Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, ideal als Arbeits- oder Ankleideraum.

Dieses Stadthaus ist ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Die gefragte Lage, die hochwertige Ausstattung und das vielseitige Raumangebot machen diese Immobilie zu Ihrem perfekten Zuhause!

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,64 m², Bundesland: Bayern