Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.130,14 €/m²

Finanzierung ab 535 €/Monat

---

7Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.406 m²Grundstück

---

Lühburg, Lühburg (17179)

Hobbyhandwerker aufgepasst!
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 146 m² und wurde im Jahr 1983 errichtet. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches in Anlehnung an das Typenprojekt AP1 Einzelwohnhaus HB 5 ausgeführt wurde.
Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt und die Immobilie ist mit einer Putzfassade versehen.
Dieses Wohnhaus stellt sich als wahres Raumwunder mit erstaunlich viel Platz für Ihre Familie dar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur ca. 17 m² großen süd-west ausgerichtete Terrasse. Weiterhin sind in diesem Geschoss drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne angeordnet. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Dusche installiert werden.
Hervorzuheben ist der voll ausgebaute, massiv errichtete Keller. Dieser unterteilt sich in mehrere Zimmer, Funktions- und Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche und WC sowie eine geräumige Garage mit einer Größe von ca. 35 m².
Im Heizungsraum ist die Heizungsanlage, Fa. Elco Klöckner, Bj. 1995, sowie die drei Öltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 4.500 Liter integriert.
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie das zentrale Abwassernetz angeschlossen.
Wie Sie den Fotos bereits entnehmen können, ist hier handwerkliches Geschick gefragt. Werden Sie kreativ und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause!
Mit einer Größe von 1.406 m² bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellfläche oder aber für die Kleintierhaltung. Sie entscheiden!
Worauf noch warten? Schauen Sie sich diese Immobilie näher an, wir beraten Sie gern!

Das Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung befindet sich im ruhigen idyllisch gelegenen Lühburg. Schöne Wälder, Wiesen, Weiden, kleine Seen, Pflanzen und Tiere vermitteln das Bild einer heilen, naturbelassenen Landschaft. Lühburg gehört zur Gemeinde Walkendorf im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz und südöstlich von Rostock, in einem hügeligen Gebiet zwischen den Kleinstädten Gnoien und Tessin. Hier sind Supermärkte, Gaststätten, verschiedene Ärzte und Fachärzte ansässig.
Die Kindertagesstätte, eine Schule der Klassenstufen 1-6, Friseur und Kosmetikstudio sowie verschiedene Vereine und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in Walkendorf. In Dalwitz, etwa 8 km entfernt, entlang einer wunderbaren alten Baumallee, erreichen Sie den nahe gelegenen Einkaufsshop.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar