Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 7 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.406 m²<br/>Grundstück Lühburg Lühburg 17179

Monat
7Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.406 m²Grundstück

Frau Inge Liefke

Liefke GmbH Bauträger & Immobilienmakler

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Einfamilienhaus im Bungalowstil mitten in der Idylle der Mecklenburgischen Schweiz!

Hobbyhandwerker aufgepasst!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 146 m² und wurde im Jahr 1983 errichtet. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches in Anlehnung an das Typenprojekt AP1 Einzelwohnhaus HB 5 ausgeführt wurde.
Das Dach wurde als Flachdach ausgeführt und die Immobilie ist mit einer Putzfassade versehen.

Dieses Wohnhaus stellt sich als wahres Raumwunder mit erstaunlich viel Platz für Ihre Familie dar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur ca. 17 m² großen süd-west ausgerichtete Terrasse. Weiterhin sind in diesem Geschoss drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne angeordnet. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Dusche installiert werden.

Hervorzuheben ist der voll ausgebaute, massiv errichtete Keller. Dieser unterteilt sich in mehrere Zimmer, Funktions- und Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche und WC sowie eine geräumige Garage mit einer Größe von ca. 35 m².
Im Heizungsraum ist die Heizungsanlage, Fa. Elco Klöckner, Bj. 1995, sowie die drei Öltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 4.500 Liter integriert.
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie das zentrale Abwassernetz angeschlossen.

Wie Sie den Fotos bereits entnehmen können, ist hier handwerkliches Geschick gefragt. Werden Sie kreativ und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause!

Mit einer Größe von 1.406 m² bietet Ihnen das Grundstück genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellfläche oder aber für die Kleintierhaltung. Sie entscheiden!

Worauf noch warten? Schauen Sie sich diese Immobilie näher an, wir beraten Sie gern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Offene Küche
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Lühburg, Lühburg (17179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung befindet sich im ruhigen idyllisch gelegenen Lühburg. Schöne Wälder, Wiesen, Weiden, kleine Seen, Pflanzen und Tiere vermitteln das Bild einer heilen, naturbelassenen Landschaft. Lühburg gehört zur Gemeinde Walkendorf im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz und südöstlich von Rostock, in einem hügeligen Gebiet zwischen den Kleinstädten Gnoien und Tessin. Hier sind Supermärkte, Gaststätten, verschiedene Ärzte und Fachärzte ansässig.
Die Kindertagesstätte, eine Schule der Klassenstufen 1-6, Friseur und Kosmetikstudio sowie verschiedene Vereine und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in Walkendorf. In Dalwitz, etwa 8 km entfernt, entlang einer wunderbaren alten Baumallee, erreichen Sie den nahe gelegenen Einkaufsshop.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.130,14 €/m²

Provision für Käufer

5.890,50 € inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.130,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.837 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liefke GmbH Bauträger & ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Westliche Ringstraße 52, 17166 Teterow

Partnerschaft

Frau Inge LiefkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ca8w5q