Wohnung zur Miete 1.859 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kettwig Essen 45219

Wohnung zur Miete
1859 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Meisters

Daniela Meisters Immobilien Rhein Ruhr

Schönes Wohnen in Essen-Kettwig - großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit Sauna und Wintergarten sowie Garage und Stellplatz

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines charmanten Zweifamilienhauses.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. So gliedert sich die Wohnung in einen Ruhebereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad mit Sauna auf der linken Seite und Gäste-WC. Auf der rechten Seite der Wohnung liegt das großzügige Zentrum der Wohnung: Der offene Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Kamin für gemütliche Stunden. Hier befindet sich der zum Garten ausgerichtete Wintergarten als auch der in der Abendsonne liegende Balkon, mit Aussicht. Über eine Treppe im Flur erreicht man drei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum oder auch zusätzlicher Küche. Ideal für Kinder.

Die Einbauküche ist zur Überlassung im Mietpreis enthalten.

Ebenso enthalten ist ein Stellplatz, sowie eine Garage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem außerordentlichen, überdurchschnittlichen Raumangebot dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung 1. OG
- Diele
- Ankleide
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Tageslicht Bad
- Sauna
- Kaminzimmer
- Wohn-/ Essbereich
- offene Küche mit Einbauküche
- Wintergarten
- Balkon

DG:
- 3 Zimmer
- 3 Duschbad/WC
- Hauswirtschaftsraum/Küche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Kettwig, Essen (45219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende 2-Familienhaus steht im Schmachtenbergviertel in Essen Kettwig und gehört zu den begehrtesten Standorten im Essener Süden, der eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus, die den täglichen Bedarf mühelos deckt.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen leicht erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.

Die fußläufige Nähe zur historischen Kettwiger Altstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders reizvoll.
Die Lage besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Nahversorgung, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind zeitsparend erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile ermöglicht. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, was für Pendler eine optimale Lage darstellt, da auch der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2459 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1859 €

8,45 €/m²

Nebenkosten

600 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniela Meisters Immobilien Rhein RuhrGewerblicher Anbieter

Olbergsweg 8, 46147 Oberhausen

Partnerschaft

Frau Daniela MeistersDein Kontakt

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Online-ID: 2gkcs59