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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.445 €/m²
7,5Zimmer
134,5 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Susanne Schrader
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - Ihr neues Projekt in Stiepel

- Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel
- Zustand ist größtenteils sanierungs-
- bedürftig
- Dachausbau mit Gauben 1981
- Gaszentralheizung ca. 1988
- Freigezogen, zuletzt als 2-Fam. bewohnt
- EG 3,5 Zimmer, OG 4,5 Zimmer
- Teilunterkellerung
- Nachgefragte Sackgassenlage
- Landschaftliche Grünfläche in
- unmittelbarer Nähe
- Sonniger Garten
- 1 Garage, 2 Stellplätze
- Gute Infrastruktur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stiepel, Bochum / Stiepel (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Die individuelle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.445,37 €/m²
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.445,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur vollständigen Wohnflächenberechnung und zum Ursprungsbaujahr der Immobilie vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Ursprungsbaujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angaben der Wohnflächenangaben und des Baujahres beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Installationen des Hauses entsprechen, größtenteils nicht mehr dem zeitgemäßen Zustand. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne SchraderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gces52
Referenznummer: 16786
S-Immobiliendienst GmbH
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Frau Susanne Schrader
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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