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Wohnung zum Kauf
749000 €6.748 €/m²
2Zimmer
111 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Herr Leon Schulze Limberg
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Medienhafen - Düsseldorf! 2-3 Zimmer Wohnung im Portobello

Einzigartige Premium-Immobilie in urbaner Lage im Düsseldorfer Medienhafen.

Die hier angebotene hochwertige Wohnung im Loft-Stil befindet sich im ersten Obergeschoss des Portobello Hauses, welches ein architektonisches Wahrzeichen in bester Lage von Düsseldorf Unterbilk ist.

Über eine repräsentative Lobby gelangen Sie direkt zu einem der 3 Aufzüge, die Sie in jede Etage der 18-geschossigen Immobilie bringen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie über den großzügigen Entrée von einem lichtdurchlufteten Wohnbereich empfangen, der nach einem kleinen Umbau einen loftartigen Charakter haben wird. Nach Entfernung der Trockenbauwände entsteht ausreichend Platz für eine offene Wohnküche, einen großzügigen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich.

Ein Masterbedroom mit traumhaftem Bad en Suite und großzügiger Fensterfront erwartet Sie im hinteren Teil der Wohnung.

Abgerundet wird diese exklusive Immobilie von einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Die aktuelle Nutzung ist gewerblich. Eine Nutzungsänderung ist problemlos möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Portobello Haus im Medienhafen Düsseldorfs ist ein architektonisches Wahrzeichen, das sich durch seine innovative Gestaltung und seine erstklassige Lage am Ufer des Rheins auszeichnet.

Insbesondere bei Kreativen und Individualisten, aber auch bei jungen Familien, ist der Medienhafen, wie auch Unterbilk, beliebt für seine Kombination aus urbanem Leben mit Kunst und Kultur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer optimalen Infrastruktur. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten, wie die Nähe zum Rhein, ausgedehnten Grünflächen und diversen Parks, machen die Wohnlage am Medienhafen zu einer einmaligen Gelegenheit.

Zudem befinden sich in der Umgebung Kunstgalerien, Designstudios und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels unterstreichen. Fußläufig kann zudem die Altstadt mit einem kurzen Spaziergang am Rhein entlang erreicht werden.

Der berühmte szenige Düsseldorfer Medienhafen am Rhein mit seiner internationalen Architektur und vielen Gastronomiebetrieben, die elegante Königsallee mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen im Ständehauspark, der Kirchplatz mit seinem Wochenmarkt und das beliebte Lorettoviertel mit vielfältiger Gastronomie und Künstlerateliers, liegen in fußläufiger Nähe zum Portobello Haus. Auch Carlsplatz, Hofgarten und Altstadt - "die längste Theke der Welt" - sind nicht weit. Malerische Parks und schattige Plätze, z.B. Schwanenspiegel, Kaiserteich und Floragarten, laden außerdem zum Relaxen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
749000 €
6.747,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,00% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
478.81 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.747,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 18 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-OberkasselGewerblicher Anbieter
Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Leon Schulze LimbergDein Kontakt
Online-ID: 2g5pq56
Referenznummer: DC-DUE24036LSPR
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Herr Leon Schulze Limberg
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen